Центр правовой помощи "СТОЛИЦА"
Перейти к контенту

Главное меню:

Раздел имущества

1 . Предмет соглашения о разделе, отличия от брачного договора
Теперь рассмотрим отличия соглашения о разделе совместно нажитого имущества от брачного договора. Знать эти отличия необходимо для определения способы решения семейных проблем. Основное и самое главное отличие заключается в предмете соглашения и брачного договора.  Брачный договор супруги могут заключить в отношении любых финансовых вопросов. Например, сделать приобретённое до брака совместно нажитым, произвести раздел долгов, закрепить взаимные финансовые обязательства и так далее. При этом, соглашение о разделе может быть заключено только в отношении совместно нажитого имущества. У предмета соглашения есть несколько особенностей, связанных с определением статуса совместно нажитого имущества.  
Во-первых, можно произвести раздел имущества, приобретённого до брака, при условии, что в период брака,  за счёт средств семейного бюджета, стоимость  такого имущества значительно увеличилась. Например у жены до брака был старый деревянный домик, но в период брака, совместно с мужем, к деревянному дому была сделана кирпичная пристройка, подведена вода и газ, что в результате увеличило стоимость недвижимости в несколько раз. На этом основании можно произвести раздел дома, но это не даёт права произвести раздел земельного участка.
Во-вторых, закон запрещает включать в соглашение о разделе имущество, полученное по безвозмездным сделкам. К ним относится дарение, наследование, приватизация и т.д. Такое имущество не является совместно нажитым.

2. Документы к соглашению о разделе совместно нажитого имущества
Любая сделка, в том числе и соглашение, оформляется в полном соответствии с документами. Договор раздела имущества не является исключением и ниже мы приведём перечень документов, которые должны быть у супругов при заключении соглашения.  Все документы мы разделим на две категории: документы сторон соглашения и документы на имущество.
Первый пакет документов должен содержать паспорта граждан и свидетельство о заключении брака. В случае, когда соглашение составляется после расторжения брака, на руках должно быть свидетельство о расторжении брака. В случае, если имел место развод через суд, то выписки из решения суда недостаточно – необходимо получить свидетельство о разводе.
Второй пакет документов включает в себя документы на общее имущество. Для того, чтобы заверить соглашение о разделе, нотариус должна удостовериться, что предмет соглашения действительно совместно нажитое имущество супругов.  Поэтому, у сторон соглашения должны быть не только свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРП, но и документы, на основании которых была произведена государственная регистрация права собственности.

3. Сколько стоит соглашение о разделе имущества
Перейдём к финансовому вопросу о цене соглашения о разделе. Когда соглашение о разделе общего имущества заверяется у нотариуса, то супругам необходимо будет заплатить госпошлину в размере 0,5% от цены имущества. При этом, итоговая сумма не может быть меньше 300 рублей, но и не больше 20 000 рублей. В случае, когда соглашение о разделе заключается в суде в отношении имущества, стоимость которого превышает или ровняется одному миллиону рублей, то истцу необходимо будет заплатить фиксированную часть в размере 13 200 рублей и доплатить 0,5% от суммы больше миллиона. При этом, максимальная сумма судебной госпошлины не может быть больше 60 000 рублей.
Размер госпошлин в каждой ситуации считается индивидуально с корректировками на право получения льгот, дополнительных исковых требований и т.д.

4.Регистрация прав после заключения соглашения о разделе
После того, как супруги подписали у нотариуса соглашение или вступило в законную силу определение суда об утверждении мирового соглашения о разделе, супругам необходимо обратиться в государственные органы для регистрации своих прав. В случае если был раздел квартиры или другой недвижимости, то необходимо обратиться в органы Росреестра. Когда происходил раздел автомобиля, регистрация прав на него происходит в органах полиции.
Яндекс.Метрика
Назад к содержимому | Назад к главному меню