За незаконную перепланировку или переустройство теперь будут штрафовать и юридических лиц
Опубликован от Голева Екатерина вход Жилищное право · 14 декабрь 2018
Tags: незаконная, перепланировка, перепланировка, штраф, за, перепланировку, штраф, за, переустройство, отличие, переустройства, от, перепланировки, ответственность, за, перепланировку, и, переустройство.
Tags: незаконная, перепланировка, перепланировка, штраф, за, перепланировку, штраф, за, переустройство, отличие, переустройства, от, перепланировки, ответственность, за, перепланировку, и, переустройство.
Изменение и оптимизация жизненного пространства является естественной потребностью человека. Но перенос стен или коммуникаций в многоквартирных домах может создавать угрозу жизни и здоровью других жильцов такого дома. В связи с этим, российское законодательство, разрешает проводить переустройство и (или) перепланировку помещения только при соблюдении определённых условий. Самовольная перепланировка, то есть перепланировка, сделанная без разрешительной документации, приведёт к привлечению виновного лица к административной ответственности. Помимо этого, виновное лицо, через суд, могут обязать возвратить помещение в первоначальное состояние и возместить все убытки, причинённые незаконной перепланировкой.
Стоит различать переустройство и перепланировку. Переустройство– это результат работ по замене или переносу санитарно-технического оборудования, электрики, инженерных сетей и т.д. Перепланировка - это работы по изменению конфигурации помещения, в том числе со сносом стен, перегородок, оборудование новых входов, расширение дверных проёмов. Результаты перепланировки подлежат включению в технический паспорт помещения.
На настоящем этапе, за самовольную и незаконную перепланировку привлекают к ответственности только физических лиц– собственников помещений. При этом, штраф за незаконную перепланировку составляет от двух до двух с половиной тысяч рублей. Ответственности за несогласованное переустройство пока нет.
13 декабря 2018 года, Государственная дума начала рассмотрение законопроекта, согласно которому самовольное переустройство, наравне с незаконной перепланировкой будет являться основанием для привлечения к административной ответственности. В круг лиц, подлежащих привлечению к ответственности, планируется включить должностных лиц и юридические лица. При этом, штраф для должностных лиц планируется установить в размере от четырёх до пяти тысяч рублей, а для юридических лиц- от сорока до пятидесяти тысяч рублей.
На наш взгляд, данный законопроект является нужным и отвечает современным реалиям, так как множество квартир на первых этажах многоэтажных домов уже выведены из состава жилого фонда и переоборудованы под коммерческую недвижимость. Введение данной санкции позволит существенно увеличить штрафные сборы, что, в совокупности с повышением НДС, ужесточение политики в области онлайн касс, приведёт к увеличению бюджета государства.
В ситуациях, когда Вам требуется юридическая помощь по вопросам, связанным с жилищным законодательством, например, когда нужно произвести выселение бывшего мужа или выселение бывшей жены, наши юристы всегда готовы оказать вам помощь. У нас есть специалисты во всех отраслях законодательства.
Отзывов пока нет.