Программа улучшения жилищных условий "Молодая семья"
В наше время желание улучшить жилищные условия становится одной из наиболее актуальных проблем. Государство предоставляет несколько способов улучшения жилищных условий с использованием муниципальных и федеральных программ. Одной из таких программ является программа, имеющие неофициальное название "Молодая семья".
"Молодой семье - доступное жилье!"
В 2013 году будет продолжать набирать обороты Целевая федеральная программа “Молодой семье- доступное жилье” в Москве, что подкреплено постановлением Правительства Москвы от 10.02.2009 N76- ПП “О третьем этапе Московской программы “ Молодой семье- доступное жилье” на 2009-2011 гг. и заданиях до 2015г.”Отметим, что в 2008 году в связи с финансовым кризисом и острой нехваткой бюджетных средств , реализация программы в ряде субъектов РФ была приостановлена. В настоящее время региональные власти на подконтрольных территориях активно восстанавливают работу данной программы.
Далее мы ответим на часто возникающие у наших клиентов вопросы о Целевой федеральной программе: "Молодой семье - доступное жилье".
Кто может быть участником?
Участником программы может стать молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). При этом , помимо постановки на учет в качестве "нуждающихся", молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.
На что можно потратить субсидию?
Субсидия может быть использована на:
-приобретение жилья;
-строительство индивидуального жилого дома;
-уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
-погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия;
-осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение.
Каков размер субсидии? Сколько денег семья получит?
Размер субсидии составляет не менее 35% расчетной стоимости жилья для молодой семьи, не имеющих детей, и не менее 40% для молодой семьи с детьми (в том числе для неполной молодой семьи, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
Расчетная стоимость жилья определяется по формуле:
СтЖ= Нм*Нст,
где СтЖ- расчетная стоимость жилья, Нм- норма метража (для семьи из 2 человек составляет 42 кв.м., для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв.м. на каждого члена семьи.), Нст - норматива стоимости 1 кв.м. В свою очередь, норматив стоимости кв.м. рассчитывается на основании методики Минрегионразвития отдельно по каждому муниципальному образованию с учетом цен на рынке жилья и стоимости строительства в данном образовании.
Какие документы необходимо собирать?
Документы которые необходимо подать молодой семье в органы местного самоуправления:
а) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
Далее орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления.
После этого молодая семья получает именное свидетельство, срок действия которого 2 месяца с даты его выдачи. Полученное свидетельство сдается владельцем в банк-партнеру федеральной программы. После чего, открывается именной банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии. В этом банке возможно получение кредита молодой семьей. Недвижимость, приобретаемая в кредит по ипотеке становится собственностью заемщика, но оформляется в залог банку.
Если Вы не можете самостоятельно разобраться с вопросом участия в программе "Молодая Семья" , наши специалисты с удовольствием помогут Вам.
Звоните : 8(495) 773-57-31 !