Выселение.

Целью настоящей статьи является предоставление информации о том, что такое «выселение» и в каких случаях оно происходит.

1. Выселение – что это такое.
2. Выселение и признание утратившим права пользования жилым помещением – в чём разница.
3. Выселение несовершеннолетних.
4. Выселение бывшей жены или бывшего мужа.
5. Выселение в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
6. Выселение в связи с неуплатой коммунальных платежей.
7. Выселение в связи с нарушением прав соседей.
8. Выселение в связи со сносом дома.
9. Выселение из служебного жилья.

 Выселение – что это такое.

Выселение  является юридическим термином.  Согласно пункту 2 статьи 107  Федерального закона «Об исполнительном производстве», выселение это освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

Таким образом, законодательство указывает на то, что выселение является исключительно физическим действием, осуществляющимся в порядке исполнительного производства. Это означает, что санкцию на выселение, а именно, решение о выселении принимает только суд, а произвести непосредственное действие могут только судебные приставы исполнители.

В нашем государстве существует ошибочное мнение  о том, что выселение из квартиры может быть произведено сотрудниками полиции. Сотрудники правоохранительных органов не вправе применять меры физического воздействия по выдворению человека из жилого помещения, в котором он находится, если только  его нахождение там или поведение не создают угрозу жизни и здоровья  окружающим людям. Так же, не смотря на то, что фактическое выселение производится приставом, защита прав лиц оставшихся проживать в квартире является обязанностью сотрудников полиции, но только при наличие вступившего в законную силу решения суда о выселении.

Выселение не является разовым действием по выдворению человека из жилого помещения. Сам процесс выселения означает еще и ограничение выселенного лица пользоваться данным жилым помещением. Законодательно понятие права пользования включает в себя не только проживание в жилом помещении, но  использовать его для хранения личных вещей

Ситуации, в которых требуется выселение, бывают разными и зависят от того, кто является  собственником жилого помещения. Ситуации, когда собственником является физическое лицо, то есть гражданин, когда собственником является город  и когда жилье является служебным. В любом случае, одинаковых ситуаций не бывает, поэтому каждый спор о выселении из квартиры или комнаты должен решаться в индивидуальном порядке без применения каких либо шаблонов.

Подытоживая вышесказанное, необходимо отметить то, что выселение допускается только в отношении тех лиц, которые лишены права собственности, либо права пользования, в том числе, со всеми правовыми последствиями, к примеру лишение регистрации по месту жительства, невозможность получения социальных благ и прочив прав, связанных с фактом проживания в данном  месте жительства.

В чем заключаются различия между выселением и лишением права пользования жилым помещением вы можете узнать перейдя по этой ссылке.