Центр правовой помощи "СТОЛИЦА"
Перейти к контенту

Главное меню:

Основания для выселения соседей

Как известно, соседей не выбирают. Приобретая новую квартиру, вы можете получить "в довесок" самых непредсказуемых людей - от тихих пенсионеров до шумных любителей ночных домашних вечеринок. Конечно, выселение жильцов-дебоширов - исключительная мера, применяемая только тогда, когда все остальные мероприятия не принесли результата. Но полезно знать, куда можно обратиться при возникновении конфликтных ситуаций с соседями и какие решения в таких случаях чаще всего принимает суд.
Большинству знакома такая проблема, как вынужденное соседство с алкоголиками, наркоманами и дебоширами. Соседям таких асоциальных граждан приходится терпеть не только оскорбления, но и постоянные шумные компании, громкую музыку по ночам, бутылки, шприцы на лестничных клетках и прочий мусор. Обращаться в полицию с такими проблемами практически бесполезно: максимум, что светит нарушителям порядка, - это мизерный штраф. И вот, когда чаша терпения переполняется, многие граждане начинают бороться с неблагополучными соседями своими силами, дело доходит до угроз, рукоприкладства, заваривания или заколачивания дверей. Но в таких случаях добропорядочные граждане могут быть сами привлечены к ответственности.
Так как же все-таки бороться с асоциальными гражданами в рамках закона?
В настоящее время российским законодательством предусмотрен ряд мер для защиты прав жителей многоквартирного дома от недобросовестных соседей.
Такими мерами могут быть как административное предупреждение или штраф (например, за предусмотренные  ст. 6.4 КоАП РФ нарушения санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений,  ст. 7.21 КоАП РФ порчу жилых помещений), так и в соответствии со  ст. 91 ЖК РФ выселение из жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма, либо согласно  lt ст. 293 ГК РФ лишение права собственности на жилое помещение. Важно отметить, что выселение жильцов с аморальным поведением из жилого помещения является исключительной мерой, применяемой в случае, когда иные способы воздействия оказались безрезультатными.
1. Жильцы систематически нарушают права и законные интересы других жильцов.
2. Жильцы используют Установлено три самостоятельных основания принудительного прекращения права собственности на жилое помещение:
жилое помещение не по назначению.
3. Жильцы бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская тем самым его порчу и разрушение.
В следующих статьях нашего сайта мы более подробно рассмотрим каждое основание для выселения соседей.


Яндекс.Метрика
Назад к содержимому | Назад к главному меню